Рада решила запретить выселение ипотечных должников

  |  Экономика и бизнес
Рада решила запретить выселение ипотечных должников
Фото с сайта korrespondent.net Рада сделала шаг к мораторию на продажу залогового жилья

Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса" №3585, который запрещает отбирать квартиры, находящиеся в залоге, если долг реструктуризирован, а заемщик погашает проценты по кредитам. За такое решение проголосовали 237 народных депутатов.

В частности, законопроектом предусмотрено, что мораторий на принудительное отселение вводится на 2009-2010 годы при условии, что проценты по ипотечному договору выплачиваются своевременно. Максимально допустимая задержка — 2 месяца. Еще одно условие — документальное урегулирование вопроса реструктуризации долга.

Документом, помимо этого, предусмотрено право коммерческих банков освобождать заемщика от уплаты штрафных санкций за несвоевременное выполнение условий кредитного договора, возникших до реструктуризации долга.

Право коммерческим банкам проводить реструктуризацию задолженности физлиц по ипотечным кредитам без понижения финансового класса заемщика предлагается предоставить до 31 декабря 2009 года. Так, уплату суммы основного долга можно будет отсрочить не более чем на два года, а кредитные договора продлить на срок до десяти лет, с учетом ограничений, которые действуют в коммерческих банках.

Статью 5 Закона "О налоге на добавленную стоимость" планируется дополнить пунктом 5.19 такого содержания: "Освобождаются от налогообложения операции банков и других финансовых учреждений по поставке (продаже, отчуждению другим способом) имущества, переданного физическими лицами в залог (ипотеку), если предметом залога (ипотеки) является жилой дом или жилое помещение, и на которое было наложено взыскание, в пределах невозвращенной суммы, определенной условиями кредитного договора".

Кроме того, до 1 января 2010 года предлагается включать в состав валовых расходов 100% совокупного размера страхового резерва банка или небанковского финучреждения, после 2010 года — 80%.

Предусмотрено, что часть привилегированных акций в общем объеме уставного капитала банка, в отличие от других акционерных обществ, может превышать 25%.

Напомним, Министерство юстиции Украины заявило о возможности досудебного взыскания залогового имущества по кредитам лишь в том случае, если договор был заключен после 14 января 2009 года.

 

Источник: proua.com
Необходимо загрузить аватар
Выразите свою индивидуальность, загрузив уникальный аватар (картинка пользователя) или выбрав наиболее подходящий из предлагаемой галереи аватаров.
Правила
закрыть

Правила публикации комментариев

Публикуя комментарии, Вы несете ответственность согласно законодательству Украины.

Запрещается:
  • публиковать комментарии, которые пропагандируют деятельность, прямо запрещенную законодательством Украины;
  • оставлять комментарии, не относящиеся непосредственно к опубликованному материалу;
  • использовать в комментариях ненормативную лексику (мат);
  • оскорблять в комментариях других посетителей, людей и организации;
  • публиковать комментарии, носящие рекламный характер;
  • использовать при написании комментария транслит (запись украинских или русских слов латинскими символами), предложения, состоящие из эрративов (например, так называемый олбанский йазыгг);
  • публиковать комментарии, целиком состоящие из заглавных букв;
  • публиковать односложные комментарии (например, «+1»).

Редакторы оставляют за собой право удалять любые комментарии, не отвечающие указанным требованиям, а при регулярном или грубом пренебрежении Правилами – блокировать пользователю доступ к Порталу. Редакторы не комментируют свои действия и не обсуждают их с пользователями.

Вы не подписаны на комментарии к этому материалу. Оповещать
РЕКЛАМА
Войти