Трансляция завершилась
МУЗЫКА.ONLINE.UA - группа Double Jack
Трансляция завершилась
Руденко. ONLINE.UA. Гость - Диана Дуцик

Рада решила запретить выселение ипотечных должников

  |  Экономика и бизнес
Рада решила запретить выселение ипотечных должников
Фото с сайта korrespondent.net Рада сделала шаг к мораторию на продажу залогового жилья

Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса" №3585, который запрещает отбирать квартиры, находящиеся в залоге, если долг реструктуризирован, а заемщик погашает проценты по кредитам. За такое решение проголосовали 237 народных депутатов.

В частности, законопроектом предусмотрено, что мораторий на принудительное отселение вводится на 2009-2010 годы при условии, что проценты по ипотечному договору выплачиваются своевременно. Максимально допустимая задержка — 2 месяца. Еще одно условие — документальное урегулирование вопроса реструктуризации долга.

Документом, помимо этого, предусмотрено право коммерческих банков освобождать заемщика от уплаты штрафных санкций за несвоевременное выполнение условий кредитного договора, возникших до реструктуризации долга.

Право коммерческим банкам проводить реструктуризацию задолженности физлиц по ипотечным кредитам без понижения финансового класса заемщика предлагается предоставить до 31 декабря 2009 года. Так, уплату суммы основного долга можно будет отсрочить не более чем на два года, а кредитные договора продлить на срок до десяти лет, с учетом ограничений, которые действуют в коммерческих банках.

Статью 5 Закона "О налоге на добавленную стоимость" планируется дополнить пунктом 5.19 такого содержания: "Освобождаются от налогообложения операции банков и других финансовых учреждений по поставке (продаже, отчуждению другим способом) имущества, переданного физическими лицами в залог (ипотеку), если предметом залога (ипотеки) является жилой дом или жилое помещение, и на которое было наложено взыскание, в пределах невозвращенной суммы, определенной условиями кредитного договора".

Кроме того, до 1 января 2010 года предлагается включать в состав валовых расходов 100% совокупного размера страхового резерва банка или небанковского финучреждения, после 2010 года — 80%.

Предусмотрено, что часть привилегированных акций в общем объеме уставного капитала банка, в отличие от других акционерных обществ, может превышать 25%.

Напомним, Министерство юстиции Украины заявило о возможности досудебного взыскания залогового имущества по кредитам лишь в том случае, если договор был заключен после 14 января 2009 года.

 

Источник: proua.com
РЕКЛАМА
Статьи
Войти
facebook.com
Жмите «Нравится» и
читайте ONLINE.UA в Facebook
Спасибо, но больше не показывайте мне это окно!