Украинские банки решили предупредить граждан о необходимости оплатить дополнительные платежи при оформлении сделки по покупке недвижимости в рамках государственной ипотечной программы, которая была внедрена по инициативе главы государства Владимира Зеленского. Об этом информирует ONLINE.UA со ссылкой на "ЭП".
Так, в государственном Укргазбанке сообщили о следующих выплатах:
одноразовая комиссия - 0,5% от суммы кредита;
сбор в Пенсионный фонд - 1% от стоимости квартиры;
услуги оценщика - около 1900 грн;
ежегодное страхование квартиры - 0,26% от ее стоимости;
услуги нотариуса при оформлении сделки - 10,27 тыс грн;
госрегистрация - 3086 грн.
Руководство Приватбанка сообщило, что одноразовая комиссия за выдачу кредита составляет 0,5% от суммы. Кроме того, отмечается, что на страхование квартиры и жизни заемщика ежегодно надо тратить еще по 0,5% от стоимости квартиры и остатка по кредиту соответственно.
Если застройщик является физическим лицом и в течение года заключал более одного договора купли-продажи недвижимости, то дополнительно необходимо оплатить 5% налога с доходов физических лиц. На практике его уплата ложится на плечи покупателя.
О дополнительных расходах также рассказали представители банка Глобус:
услуги нотариуса - 5-8 тыс грн;
ежегодное страхование квартиры - 1,3% от ее стоимости;
ежегодное страхование от несчастных случаев - 1,3% от остатка по кредиту;
услуги оценщика - около 1 тыс грн;
сбор в Пенсионный фонд - 1% от стоимости жилья;
административный сбор - 227 грн.
Нельзя также не упомянуть о том, что в ипотеку нельзя будет купить жилье, построенное до 2015 года. Как известно, по инициативе главы государства Владимира Зеленского украинские банки начали предоставлять ипотеку под 10% с осени прошлого года. Но сегодняшнее постановление предусматривает, что Фонд развития предпринимательства теперь будет компенсировать процентную ставку до уровня 7%. В ОП уверены, что благодаря этой программе ипотека станет доступнее и больше семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе молодые семьи смогут приобрести новое жилье.
Ранее ONLINE.UA сообщал, что в Дании начали выдавать ипотеку под 0% на 20 лет
