Экономисты Oxford Economics обращают внимание на то, что глобальний рынок недвижимости уже разогрелся настолько, что не способен поддерживать нынешний рост.
Источник: yahoo! Finance
Эксперты ответили, может ли повторится кризис 2008 года
По словам аналитиков, цены на жилье в развитых странах могут быть завышены примерно на 10%. Они пришли к выводу, что этот "бум недвижимости" является одним из крупнейших за последние 30 лет - такое мнение озвучил экономист Адам Слейтер.
В исследовании говорится, что последний бум был в 2006 году. Тогда цены были завышены на 13 - 15%. Ни для кого не секрет, что все закончилось тогда финансовым кризисом 2008 года.
Аналитики уже назвали две основные причины, почему цены на недвижимость начались стремительно расти:
низкие процентные ставки в США, Европе и других развитых экономиках мира.
высокие сбережения населения в связи с правительственной поддержкой на фоне коронавируса.
По словам Слейтера, вскоре рынок жилья может пережить резкое падение цен.
"Есть основания считать, что чем дольше продолжается бум на рынке недвижимости, тем больше есть риск большого падения в цене. Рискованными рынками считаются Нидерланды, Канада, Швеция, Германия и Франция", - говорит экономист.
Эксперт прогнозирует, что последствия не будут столь болезненными, как во время кризиса 2008 года, поскольку рынок в лучшем положении.
Чего ожидать в Украине
Ни для кого не секрет, что Украина не является высокоразвитой экономикой, поэтому данный прогноз не касается прямо украинского рынка недвижимости.
"Однако и в Украине могут ощутимо вырасти цены на недвижимость. Законопроект №5600 предлагает поднять налог для физических лиц на продажу третьего за год объекта недвижимости до 18%, а для юридических лиц - ввести НДС в размере 20% на каждую покупку недвижимости" , - сказано в сообщении.
Читайте также:
Нацбанк ввел новые правила продажи и покупки валюты в Украине
Нацбанк изменил правила продажи и покупки валюты в Украине
В Украине заработала система автоматического ареста счетов должников
