Президент Украины Владимир Зеленский поручил правительству до 1 октября разработать и подать на рассмотрение законопроект о либерализации рынка земли. По словам премьер-министра Алексея Гончарука, при разработке проекта закона будет использована модель, которая дает наибольший экономический прирост.
Как сообщает ONLINE.UA со ссылкой на « Лига », существует 25 сценариев проведения земельной реформы. Из них вместе с экспертами Всемирного банка был выбран один. Он предусматривает допуск к покупке украинской земли иностранных граждан, но при условии, если они зарегистрируют юридическое лицо в Украине и будут платить здесь налоги.
По информации из неназванного источника, ознакомленного с основными положениями нового законопроекта, в нем есть 5 ключевых положений:
Со дня вступления в силу закона одновременно будет отменен запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности.
Продавать землю можно будет только на электронных земельных аукционах.
Право покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения будет предоставлено гражданам Украины, территориальным общинам, государству и юридическим лицам, зарегистрированным в Украине.
Обязательная регистрация цен на земельные участки при проведении транзакций.
Законопроект регулирует правила продажи сельскохозяйственных земель банками, а также лицами, которым в соответствии с законодательством не могут принадлежать такие земли на праве собственности, например, иностранцам.
В проект закона не будет включено предложение ограничить площадь земли, которую разрешено продавать иностранцам. Вводится лишь единственная норма относительно общей площади сельхозземель, которые могут находиться в аренде и собственности одного лица, с учетом земель, находящихся под контролем связанных с ней лиц.
Правительство предлагает ограничить владение землей «в одни руки» максимальной нормой – 35% площади угодий на территории общины, не более 15% области и не более 0,5% страны.
В предыдущих вариантах законопроекта об обороте земель, разработанных прошлой властью, на покупку земель иностранцами был установлен запрет, а также были четкие лимиты объема владение землями для различных категорий граждан.
Напомним, что начало земельной реформы Алексей Гончарук анонсировал на лето 2020 года. К этому времени правительство планирует разработать систему кредитования под 14-15% годовых.
