Лента новостей

Эксперт: Население предпочитает наличному доллару долларовые долги

Экономика |


Население предпочитает наличному доллару долларовые долги, — утверждает заместитель председателя правления АКБ "Укрсоцбанк" Ирина Князева, которую цитирует пресс-служба банка. По мнению банкира, это один из факторов, который оказывает давление на рынок ипотеки. Недвижимость остается одним из основных способов вложения капитала. "Люди сегодня не хотят иметь долларовые накопления. Это одна из причин, по которой не стоит ожидать сильного снижения цен на недвижимость", — отмечает Ирина Князева. В целом, по ее словам, прогнозировать цены на ипотеку нужно осторожно. "В Киеве, в центральной части города, жилье по-прежнему в дефиците. Региональный рынок на сегодня еще даже недооценен. Что касается вторичной недвижимости, аргументы в пользу снижения могут быть — это жилье будет меньше пользоваться спросом, поскольку увеличивается жизненный уровень людей и их требования к жилищным условиям. На первичном рынке я однозначно не прогнозирую снижения цен. На него влияет растущая цена строительных материалов, земли. Рентабельность за счет увеличения себестоимости будет сокращаться, но цена не снизится", — считает Ирина Князева. Эксперт Укрсоцбанка считает, что если в ближайшие 2-3 года не наладится работа кредитного бюро, стоимость банковских продуктов будет оставаться высокой Если в ближайшие 2-3 года не наладится работа кредитного бюро, стоимость банковских продуктов будет оставаться высокой,— прогнозирует заместитель председателя правления АКБ Ирина Князева, которую цитирует пресс-служба банка. По словам банкира, стоимость банковского продукта определяют три фактора: стоимость ресурсов (зависит от общего состояния экономического Украины и ее кредитного рейтинга); операционные затраты (зависят от уровня технологичности); потери (им способствует отсутствие действующего кредитного бюро, правильного мониторинга и т.д.). Ирина Князева считает, что самая большая проблема для украинских банков при принятии решения о выдаче клиенту кредита в том, что многие украинские компаний выплачивают зарплату неофициально. "Думаю, все банки пытаются сегодня построить систему принятия решений, при которой можно было бы учитывать все реальные доходы заемщика. Однозначно, это сегодня сдерживает кредитование. Мы вынуждены определенному количеству клиентов отказывать", — признается финансист. В то же время, Ирина Князева надеется, что в следующем году банки получат рабочую версию кредитного бюро и смогут более объективно оценивать надежность заемщиков.
Источник: finance.ua Теги:
Лента новостей
Loading...